2018〜2025年築, 専有面積51.12㎡〜71.12㎡の平均販売価格
埼玉県
90.6万円/㎡
前年比+14.8%
さいたま市西区
53.8万円/㎡
前年比-4.9%
センチュリー西大宮
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 西大宮駅 徒歩1分
2023年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,649万円
76.1万円/㎡
2,686
3,995
5,304
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,304万円
65.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
センチュリー西大宮
5,200万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,200万円 | 85.1万円 | 2階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | センチュリー西大宮 さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅1分 | 5,200万円 | 85.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルピアコート西大宮ステーションビュー さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅2分 | 4,250万円 | 64.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.8%上昇、さいたま市西区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）はさいたま市西区の平均と比較して58.2%割高です。